1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+2.0%
ハーティス城東
大阪府大阪市城東区今福西六丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,452万円
56.0万円/㎡
2,011
2,971
3,932
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,932万円
48.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ハーティス城東
3,750万円（60.8万円/㎡）/ 9階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,750万円 | 60.8万円 | 9階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 62.9万円 | 9階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/28 | 3,690万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 3,498万円 | 52.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 55.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,750万円 | 60.8万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/23 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅1分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市城東区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.9%割高です。
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